1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市天白区
20.3万円/㎡
前年比-20.1%
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八事八幡山マンション東館
愛知県名古屋市天白区八幡山
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,371万円
17.6万円/㎡
615
1,119
1,623
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,623万円
14.4万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
八事八幡山マンション東館
1,230万円（15.8万円/㎡）/ 1階 / 77.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,230万円 | 15.8万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 16.4万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 17.3万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 19.0万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,650万円 | 21.2万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,280万円 | 16.4万円 | 2階 | 77.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,380万円 | 17.7万円 | 2階 | 77.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,760万円 | 22.6万円 | 3階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,499万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,230万円 | 15.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/27 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,398万円 | 18.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/27 | シャルム八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅8分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/11 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/23 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 19.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,190万円 | 13.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/27 | イトーピア第2表山ハイツA棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅9分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/29 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 899万円 | 14.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市天白区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して22.2%割安です。